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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIGOULET AUZIL (31)

31320 · Haute-Garonne (31) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIGOULET AUZIL

⬡

Appartements

-75%
2025→2026
3 175 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 487 — 10 698 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
3 670 €/m²
Médiane · 2020-2026
95 ventes
2 555 — 4 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.0% sur 7 ans
2 381 4 728 7 075 9 421 11 768 3 394 2020 10 698 2021 2 646 2022 +215.2% -75.3%

Évolution — Maisons

+18.4% sur 7 ans
2 510 3 069 3 628 4 187 4 747 3 644 2020 3 739 2021 3 617 2022 2 789 2023 3 901 2024 3 787 2025 4 315 2026 +2.6% -3.3% -22.9% +39.9% -2.9% +13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 646 € 2 4 315 € 2
2025 10 698 € 3 3 787 € 20
2024 — — 3 901 € 10
2023 — — 2 789 € 15
2022 3 394 € 2 3 617 € 17
2021 — — 3 739 € 24
2020 — — 3 644 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Segeric
Mandat depuis 2026
1 040
Habitants
300
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
39 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
12
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIGOULET AUZIL
92.6%
des locaux
566 locaux raccordables sur 611
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIGOULET AUZIL
0.2 km
d'aménagements

VIGOULET AUZIL s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 300 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIGOULET AUZIL

Le marché immobilier à VIGOULET AUZIL (31320), en Haute-Garonne, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 175 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 487 et 10 698 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 487 et 10 698 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 670 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 2 555 et 4 397 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.23 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIGOULET AUZIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIGOULET AUZIL est de 3 175 € pour un appartement et de 3 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIGOULET AUZIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIGOULET AUZIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIGOULET AUZIL ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIGOULET AUZIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIGOULET AUZIL ?
Les prix des appartements varient entre 2 487 et 10 698 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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