P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS-SUR-VAR (06)

06710 · Alpes-Maritimes (06) · 90 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLARS-SUR-VAR

⬡

Appartements

-39%
2025→2026
1 781 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 377 — 2 552 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
2 674 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
2 028 — 3 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.3% sur 7 ans
1 004 1 293 1 583 1 873 2 163 1 966 2020 1 796 2021 1 800 2022 1 762 2023 1 966 2024 1 814 2025 1 115 2026 -8.6% +0.2% -2.1% +11.6% -7.7% -38.5%

Évolution — Maisons

+43.0% sur 7 ans
1 439 2 240 3 041 3 841 4 642 2 325 2020 1 599 2021 2 460 2022 2 857 2023 2 924 2024 4 220 2025 3 325 2026 -31.2% +53.8% +16.1% +2.3% +44.3% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLARS-SUR-VAR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 781 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 115 € 2 3 325 € 1
2025 1 814 € 4 4 220 € 5
2024 1 966 € 6 2 924 € 4
2023 1 762 € 7 2 857 € 11
2022 1 800 € 5 2 460 € 19
2021 1 796 € 14 1 599 € 7
2020 1 966 € 4 2 325 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Briquetti
Mandat depuis 2026
780
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
90 sur 527
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS-SUR-VAR
83.6%
des locaux
569 locaux raccordables sur 681

VILLARS-SUR-VAR s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS-SUR-VAR

Le marché immobilier à VILLARS-SUR-VAR (06710), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 781 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 377 et 2 552 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 377 et 2 552 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 966 à 1 115 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 2 674 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 028 et 3 914 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.44 %
Taux communal TF bâtie
13.7 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (10.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS-SUR-VAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS-SUR-VAR est de 1 781 € pour un appartement et de 2 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS-SUR-VAR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 966 à 1 115 €/m², soit une baisse de 43%.
Combien de ventes immobilières à VILLARS-SUR-VAR ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS-SUR-VAR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS-SUR-VAR ?
Les prix des appartements varient entre 1 377 et 2 552 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

Toutes les communes des Alpes-Maritimes →