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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS (81)

81430 · Tarn (81) · 123 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS

⬡

Appartements

1 700 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 107 — 1 700 €/m²
⬢

Maisons

+131%
2025→2026
1 771 €/m²
Médiane · 2020-2026
119 ventes
1 228 — 2 265 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.5% sur 7 ans
818 1 081 1 344 1 607 1 870 1 700 2020 909 2021 -46.5%

Évolution — Maisons

+234.5% sur 7 ans
1 019 1 805 2 592 3 378 4 165 1 132 2020 1 827 2021 1 451 2022 1 771 2023 1 787 2024 1 639 2025 3 786 2026 +61.4% -20.6% +22.1% +0.9% -8.3% +131.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 786 € 23
2025 — — 1 639 € 15
2024 909 € 1 1 787 € 12
2023 — — 1 771 € 18
2022 — — 1 451 € 15
2021 1 700 € 3 1 827 € 28
2020 — — 1 132 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Bousquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 224
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
79 sur 621
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS
98.5%
des locaux
746 locaux raccordables sur 757

VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS

Le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS (81430), dans le Tarn, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 107 et 1 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 107 et 1 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 771 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 265 €/m².

Tendance longue : +234% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.98 %
Taux communal TF bâtie
22.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts d'Alban et du Villefranchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS est de 1 700 € pour un appartement et de 1 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFRANCHE-D ALBIGEOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 107 et 1 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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