P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLETELLE (34)

34400 · Hérault (34) · 138 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLETELLE

⬡

Appartements

4 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 854 — 6 550 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2025→2026
3 409 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
2 434 — 3 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 7 ans
2 569 3 391 4 213 5 035 5 858 4 000 2020 5 325 2021 4 149 2022 2 854 2023 +33.1% -22.1% -31.2%

Évolution — Maisons

+25.5% sur 7 ans
2 665 3 062 3 460 3 857 4 255 3 081 2020 3 332 2021 3 539 2022 3 769 2023 3 807 2024 2 961 2025 3 868 2026 +8.1% +6.2% +6.5% +1.0% -22.2% +30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLETELLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 100 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 854 € 1 3 868 € 13
2025 — — 2 961 € 14
2024 — — 3 807 € 15
2023 4 149 € 1 3 769 € 21
2022 — — 3 539 € 18
2021 5 325 € 2 3 332 € 34
2020 4 000 € 3 3 081 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Boisson
Mandat depuis 2026
1 768
Habitants
322
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
53 sur 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLETELLE
97%
des locaux
799 locaux raccordables sur 824
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLETELLE
0.6 km
d'aménagements

VILLETELLE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 322 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLETELLE

Le marché immobilier à VILLETELLE (34400), dans l'Hérault, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 100 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 854 et 6 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 854 et 6 550 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 000 à 2 854 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 3 409 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 2 434 et 3 911 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75 %
Taux communal TF bâtie
4.92 %
Taux TF non bâtie
CA Lunel Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 81 (45.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 35 (19.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (7.3 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLETELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLETELLE est de 4 100 € pour un appartement et de 3 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLETELLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 000 à 2 854 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à VILLETELLE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLETELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLETELLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 854 et 6 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

MONTPELLIER 3 558 €/m² AGDE 3 750 €/m² BEZIERS 2 198 €/m² SETE 3 537 €/m² LA GRANDE MOTTE 5 324 €/m² FRONTIGNAN 3 783 €/m² LUNEL 2 602 €/m² CASTELNAU LE LEZ 3 857 €/m² MAUGUIO 4 584 €/m² MARSEILLAN 4 063 €/m² VALRAS-PLAGE 3 732 €/m² PALAVAS-LES-FLOTS 3 760 €/m²

Toutes les communes de l'Hérault →