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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEVIEILLE (30)

30250 · Gard (30) · 219 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEVIEILLE

⬡

Appartements

+13%
2025→2026
2 549 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
2 329 — 3 464 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
3 057 €/m²
Médiane · 2020-2026
198 ventes
2 570 — 3 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.9% sur 7 ans
1 977 2 578 3 179 3 779 4 380 3 130 2020 2 197 2021 3 982 2022 2 461 2023 2 655 2024 2 245 2025 2 538 2026 -29.8% +81.2% -38.2% +7.9% -15.4% +13.1%

Évolution — Maisons

-25.7% sur 7 ans
2 247 2 686 3 126 3 565 4 004 3 359 2020 2 843 2021 3 640 2022 3 038 2023 3 103 2024 3 024 2025 2 497 2026 -15.4% +28.0% -16.5% +2.1% -2.5% -17.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 538 € 2 2 497 € 6
2025 2 245 € 4 3 024 € 44
2024 2 655 € 4 3 103 € 29
2023 2 461 € 4 3 038 € 22
2022 3 982 € 4 3 640 € 34
2021 2 197 € 2 2 843 € 37
2020 3 130 € 1 3 359 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Marquier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 889
Habitants
226
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
74 sur 1 019
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
14
en 2023
↗️ +21% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEVIEILLE
100%
des locaux
1 182 locaux raccordables sur 1 182
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEVIEILLE
3.6 km
d'aménagements

VILLEVIEILLE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 226 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEVIEILLE

Le marché immobilier à VILLEVIEILLE (30250), dans le Gard, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 549 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 329 et 3 464 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 329 et 3 464 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 130 à 2 538 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 3 057 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 2 570 et 3 733 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.45 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsAffaissement minierNucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEVIEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEVIEILLE est de 2 549 € pour un appartement et de 3 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEVIEILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 130 à 2 538 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VILLEVIEILLE ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEVIEILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEVIEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 329 et 3 464 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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