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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLY-LEZ-FALAISE (14)

14700 · Calvados (14) · 19 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VILLY-LEZ-FALAISE

⬢

Maisons

-22%
2024→2026
1 397 €/m²
Médiane · 2021-2026
19 ventes
840 — 1 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.2% sur 5 ans
637 1 062 1 486 1 911 2 335 1 618 2021 708 2022 897 2023 2 123 2024 1 653 2026 -56.2% +26.7% +136.7% -22.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 653 € 3
2024 — — 2 123 € 3
2023 — — 897 € 2
2022 — — 708 € 6
2021 — — 1 618 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Nachtergaele
Mandat depuis 2026
274
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLY-LEZ-FALAISE
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLY-LEZ-FALAISE
3.4 km
d'aménagements

VILLY-LEZ-FALAISE s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLY-LEZ-FALAISE

Le marché immobilier à VILLY-LEZ-FALAISE (14700), dans le Calvados, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 653 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.28 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Falaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLY-LEZ-FALAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLY-LEZ-FALAISE est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLY-LEZ-FALAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLY-LEZ-FALAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLY-LEZ-FALAISE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLY-LEZ-FALAISE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLY-LEZ-FALAISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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