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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 36 transactions · 2020–2026

Prix au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 925 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
2 477 — 4 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 7 ans
2 250 2 792 3 333 3 875 4 417 3 356 2020 3 532 2021 4 015 2022 2 702 2023 2 500 2024 3 373 2025 3 301 2026 +5.2% +13.7% -32.7% -7.5% +34.9% -2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 301 € 5
2025 — — 3 373 € 5
2024 — — 2 500 € 7
2023 — — 2 702 € 4
2022 — — 4 015 € 7
2021 — — 3 532 € 2
2020 — — 3 356 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bossu
Mandat depuis 2026
326
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WY-DIT-JOLI-VILLAGE
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196

WY-DIT-JOLI-VILLAGE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WY-DIT-JOLI-VILLAGE

Le marché immobilier à WY-DIT-JOLI-VILLAGE (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 925 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 477 et 4 015 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 19,3 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.28 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE est de 2 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à WY-DIT-JOLI-VILLAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WY-DIT-JOLI-VILLAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WY-DIT-JOLI-VILLAGE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WY-DIT-JOLI-VILLAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WY-DIT-JOLI-VILLAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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