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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALZEN (09)

09240 · Ariège (09) · 26 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALZEN

⬢

Maisons

+83%
2025→2026
1 415 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
901 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+128.7% sur 7 ans
878 1 273 1 667 2 061 2 455 976 2020 1 251 2021 1 188 2022 1 491 2023 1 441 2024 1 222 2025 2 232 2026 +28.2% -5.0% +25.5% -3.4% -15.2% +82.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 232 € 2
2025 — — 1 222 € 3
2024 — — 1 441 € 4
2023 — — 1 491 € 5
2022 — — 1 188 € 7
2021 — — 1 251 € 4
2020 — — 976 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Hautefeuille
Mandat depuis 2026
262
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
17 sur 156
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALZEN
95%
des locaux
171 locaux raccordables sur 180

ALZEN s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALZEN

Le marché immobilier à ALZEN (09240), dans l'Ariège, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 415 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 901 et 1 884 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.43 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALZEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALZEN est de 1 415 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALZEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALZEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALZEN ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALZEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALZEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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