Prix immobilier au m² à MIREPOIX (09)

09500 · Ariège (09) · 483 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MIREPOIX

⬡

Appartements

-57%

2025→2026

2 205 €/m²

Médiane · 2020-2026

137 ventes

1 250 — 5 298 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2025→2026

1 797 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

33 ventes

1 475 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+29.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 446 €	6	1 849 €	16
2025	3 338 €	24	1 611 €	44
2024	1 339 €	12	2 066 €	65
2023	3 219 €	32	2 205 €	61
2022	2 805 €	34	1 932 €	58
2021	1 112 €	20	1 578 €	71
2020	4 915 €	9	1 429 €	31

Cadre de vie

🏛️

Maire

Valérie Dillon

Mandat depuis 2026

3 172

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 190 €

par an

25% gagnent moins de 14 870 € | 25% gagnent plus de 27 420 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.5%

312 sur 2 151

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -77% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MIREPOIX

97%

des locaux

2 609 locaux raccordables sur 2 691

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MIREPOIX

2.6 km

d'aménagements

MIREPOIX s'étend sur 47.7 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIREPOIX

Le marché immobilier à MIREPOIX (09500), dans l'Ariège, a enregistré 483 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 205 €/m² sur 137 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 5 298 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 5 298 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 915 à 1 446 €/m², soit -71%.

Maisons

Prix médian : 1 835 €/m² (346 ventes). Fourchette : entre 1 280 et 2 481 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.49 %

Taux communal TF bâtie

14.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Mirepoix

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (9.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 18 (5.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.7 ‰)

Vols dans les véhicules 9 (2.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIREPOIX en 2026 ?

Le prix médian au m² à MIREPOIX est de 2 205 € pour un appartement et de 1 797 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MIREPOIX ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 915 à 1 446 €/m², soit une baisse de 71%.

Combien de ventes immobilières à MIREPOIX ?

483 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIREPOIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MIREPOIX ?

Les prix des appartements varient entre 1 250 et 5 298 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 812 €/m²

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