P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEZAT-SUR-LEZE (09)

09210 · Ariège (09) · 272 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEZAT-SUR-LEZE

⬡

Appartements

-63%
2025→2026
2 812 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 418 — 8 220 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 008 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 497 — 2 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.1% sur 7 ans
1 058 3 144 5 231 7 317 9 404 1 549 2020 1 235 2021 8 549 2022 2 312 2023 3 204 2024 1 175 2025 -20.3% +592.2% -73.0% +38.6% -63.3%

Évolution — Maisons

+40.0% sur 7 ans
1 372 1 619 1 866 2 113 2 360 1 524 2020 1 562 2021 1 855 2022 2 145 2023 1 531 2024 1 932 2025 2 134 2026 +2.5% +18.8% +15.6% -28.6% +26.2% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LEZAT-SUR-LEZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 812 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 175 € 1 2 134 € 12
2025 3 204 € 24 1 932 € 41
2024 2 312 € 11 1 531 € 37
2023 8 549 € 11 2 145 € 31
2022 1 235 € 1 1 855 € 34
2021 1 549 € 7 1 562 € 45
2020 — — 1 524 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Gilama
Mandat depuis 2026
2 321
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
25% gagnent moins de 17 240 € | 25% gagnent plus de 28 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
156 sur 1 261
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
32
en 2024
17
en 2023
↗️ +88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEZAT-SUR-LEZE
94.2%
des locaux
1 636 locaux raccordables sur 1 736

LEZAT-SUR-LEZE s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEZAT-SUR-LEZE

Le marché immobilier à LEZAT-SUR-LEZE (09210), dans l'Ariège, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 8 220 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 8 220 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 746 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 293 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.05 %
Taux communal TF bâtie
48.7 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 10 (8.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEZAT-SUR-LEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEZAT-SUR-LEZE est de 2 812 € pour un appartement et de 2 008 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LEZAT-SUR-LEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEZAT-SUR-LEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEZAT-SUR-LEZE ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEZAT-SUR-LEZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEZAT-SUR-LEZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 8 220 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →