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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMANLIS (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 157 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AMANLIS

⬢

Maisons

-20%
2025→2026
2 299 €/m²
Médiane · 2020-2026
155 ventes
1 918 — 2 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.8% sur 7 ans
1 702 1 969 2 236 2 504 2 771 2 030 2020 2 381 2021 2 123 2022 2 340 2023 2 519 2024 2 373 2025 1 891 2026 +17.3% -10.8% +10.2% +7.6% -5.8% -20.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 891 € 12
2025 — — 2 373 € 23
2024 — — 2 519 € 19
2023 — — 2 340 € 20
2022 — — 2 123 € 26
2021 3 663 € 2 2 381 € 43
2020 — — 2 030 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Godet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 768
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
79 sur 773
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMANLIS
99.3%
des locaux
906 locaux raccordables sur 912
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AMANLIS
0.8 km
d'aménagements

AMANLIS s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMANLIS

Le marché immobilier à AMANLIS (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 299 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 918 et 2 670 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.65 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roche aux Fées Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMANLIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMANLIS est de 2 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AMANLIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMANLIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMANLIS ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMANLIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMANLIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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