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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES (51)

51230 · Marne (51) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES

⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 077 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
757 — 1 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.6% sur 7 ans
671 935 1 199 1 464 1 728 745 2020 925 2021 1 300 2022 1 132 2023 1 571 2024 1 161 2025 1 204 2026 +24.2% +40.5% -12.9% +38.8% -26.1% +3.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 204 € 1
2025 — — 1 161 € 2
2024 — — 1 571 € 3
2023 — — 1 132 € 2
2022 — — 1 300 € 4
2021 — — 925 € 3
2020 — — 745 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Seguiniol
Mandat depuis 2026
149
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES
100%
des locaux
116 locaux raccordables sur 116

ANGLUZELLES-ET-COURCELLES s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES

Le marché immobilier à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES (51230), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 757 et 1 508 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGLUZELLES-ET-COURCELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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