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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AOUZE (88)

88170 · Vosges (88) · 23 transactions · 2021–2026

Prix au m² à AOUZE

⬢

Maisons

+73%
2025→2026
812 €/m²
Médiane · 2021-2026
23 ventes
500 — 1 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+193.8% sur 6 ans
450 741 1 033 1 324 1 616 500 2021 878 2022 636 2023 1 113 2024 849 2025 1 469 2026 +75.6% -27.6% +75.0% -23.7% +73.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 469 € 3
2025 — — 849 € 7
2024 — — 1 113 € 3
2023 — — 636 € 4
2022 — — 878 € 1
2021 — — 500 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Chognot
Mandat depuis 2026
190
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AOUZE
94%
des locaux
125 locaux raccordables sur 133

AOUZE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AOUZE

Le marché immobilier à AOUZE (88170), dans les Vosges, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 812 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 113 €/m².

Tendance longue : +194% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.8 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ouest Vosgien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AOUZE est de 812 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AOUZE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AOUZE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AOUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 611 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 504 €/m² GERARDMER 3 083 €/m² REMIREMONT 1 569 €/m² LA BRESSE 2 197 €/m² NEUFCHATEAU 1 820 €/m² VITTEL 1 585 €/m² GOLBEY 1 828 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 375 €/m² RAMBERVILLERS 1 324 €/m² MIRECOURT 1 938 €/m²

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