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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCIS SUR AUBE (10)

10700 · Aube (10) · 307 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARCIS SUR AUBE

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
1 030 €/m²
Médiane · 2020-2026
95 ventes
672 — 3 939 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 176 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
936 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.0% sur 7 ans
605 2 209 3 813 5 417 7 021 1 083 2020 6 383 2021 895 2022 1 690 2023 869 2024 779 2025 672 2026 +489.4% -86.0% +88.8% -48.6% -10.4% -13.7%

Évolution — Maisons

-18.2% sur 7 ans
1 022 1 155 1 288 1 422 1 555 1 414 2020 1 368 2021 1 270 2022 1 187 2023 1 391 2024 1 135 2025 1 157 2026 -3.3% -7.2% -6.5% +17.2% -18.4% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 672 € 5 1 157 € 10
2025 779 € 6 1 135 € 36
2024 869 € 8 1 391 € 32
2023 1 690 € 21 1 187 € 25
2022 895 € 24 1 270 € 47
2021 6 383 € 20 1 368 € 44
2020 1 083 € 11 1 414 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Hittler
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 785
Habitants
294
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
25% gagnent moins de 15 120 € | 25% gagnent plus de 26 040 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
202 sur 1 311
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
1
en 2023
↗️ +1300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCIS SUR AUBE
99.5%
des locaux
1 844 locaux raccordables sur 1 853
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARCIS SUR AUBE
2.1 km
d'aménagements

ARCIS SUR AUBE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCIS SUR AUBE

Le marché immobilier à ARCIS SUR AUBE (10700), dans l'Aube, a enregistré 307 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 030 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 672 et 3 939 €/m².

50 % des transactions se situent entre 672 et 3 939 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 083 à 672 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 908 et 1 623 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.22 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 12 (7.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.6 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesEffet de surpressionRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielTassements différentielsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCIS SUR AUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCIS SUR AUBE est de 1 030 € pour un appartement et de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARCIS SUR AUBE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 083 à 672 €/m², soit une baisse de 38%.
Combien de ventes immobilières à ARCIS SUR AUBE ?
307 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCIS SUR AUBE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCIS SUR AUBE ?
Les prix des appartements varient entre 672 et 3 939 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m² BAR SUR SEINE 1 165 €/m²

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