Prix immobilier au m² à BAR SUR AUBE (10)

10200 · Aube (10) · 440 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAR SUR AUBE

⬡

Appartements

-61%

2025→2026

1 764 €/m²

Médiane · 2020-2026

212 ventes

879 — 2 987 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2025→2026

1 082 €/m²

Médiane · 2020-2026

228 ventes

782 — 1 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-0.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Centre-Ouest

100330101

232 ventes

1 224 €/m²

🏢 1 964 € 🏠 932 €

Nord-Ouest

100330102

28 ventes

1 193 €/m²

🏢 1 498 € 🏠 1 124 €

Est

100330103

127 ventes

1 119 €/m²

🏢 1 105 € 🏠 1 121 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	920 €	6	943 €	7
2025	2 382 €	43	1 270 €	31
2024	2 629 €	40	1 111 €	48
2023	2 063 €	30	1 080 €	40
2022	1 014 €	38	1 197 €	36
2021	1 177 €	36	921 €	48
2020	1 695 €	19	946 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Borde

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

4 665

Habitants

294

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 970 €

par an

25% gagnent moins de 13 620 € | 25% gagnent plus de 25 280 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

23.6%

479 sur 2 029

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -86% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BAR SUR AUBE

98.2%

des locaux

3 586 locaux raccordables sur 3 652

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BAR SUR AUBE

2.8 km

d'aménagements

BAR SUR AUBE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAR SUR AUBE

Le marché immobilier à BAR SUR AUBE (10200), dans l'Aube, a enregistré 440 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 764 €/m² sur 212 ventes. Les prix varient entre 879 et 2 987 €/m².

50 % des transactions se situent entre 879 et 2 987 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 695 à 920 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (228 ventes). Fourchette : entre 782 et 1 416 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.99 %

Taux communal TF bâtie

6.04 %

Taux TF non bâtie

CC de la Région de Bar sur Aube

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 61 (13.1 ‰)

Usage de stupéfiants 39 (8.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 38 (8.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 29 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (5.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 23 (4.9 ‰)

Violences sexuelles 19 (4.1 ‰)

Cambriolages de logement 13 (4.5 ‰)

Vols de véhicule 10 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentielsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAR SUR AUBE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BAR SUR AUBE est de 1 764 € pour un appartement et de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à BAR SUR AUBE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 695 à 920 €/m², soit une baisse de 46%.

Combien de ventes immobilières à BAR SUR AUBE ?

440 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAR SUR AUBE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BAR SUR AUBE ?

Les prix des appartements varient entre 879 et 2 987 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m² BAR SUR SEINE 1 165 €/m²

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