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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PARRES AUX TERTRES (10)

10410 · Aube (10) · 255 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT PARRES AUX TERTRES

⬡

Appartements

+17%
2025→2026
2 107 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 436 — 2 441 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 179 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 744 — 2 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.3% sur 7 ans
1 366 1 666 1 966 2 266 2 566 1 518 2020 1 556 2021 2 138 2022 2 333 2023 2 162 2024 1 959 2025 2 296 2026 +2.5% +37.4% +9.1% -7.3% -9.4% +17.2%

Évolution — Maisons

+10.1% sur 7 ans
1 760 1 924 2 089 2 253 2 417 1 956 2020 2 013 2021 2 048 2022 2 050 2023 2 101 2024 2 197 2025 2 154 2026 +2.9% +1.7% +0.1% +2.5% +4.6% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 296 € 2 2 154 € 12
2025 1 959 € 2 2 197 € 40
2024 2 162 € 9 2 101 € 27
2023 2 333 € 5 2 050 € 30
2022 2 138 € 1 2 048 € 56
2021 1 556 € 7 2 013 € 42
2020 1 518 € 3 1 956 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adrien Nieuwmunster
Mandat depuis 2026
3 223
Habitants
271
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
25% gagnent moins de 18 710 € | 25% gagnent plus de 29 860 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
95 sur 1 295
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
6
en 2023
↗️ +283% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PARRES AUX TERTRES
96.5%
des locaux
1 724 locaux raccordables sur 1 786
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT PARRES AUX TERTRES
6.8 km
d'aménagements

SAINT PARRES AUX TERTRES s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 271 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PARRES AUX TERTRES

Le marché immobilier à SAINT PARRES AUX TERTRES (10410), dans l'Aube, a enregistré 255 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 107 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 436 et 2 441 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 436 et 2 441 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 518 à 2 296 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 2 073 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 1 694 et 2 438 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.38 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 52 (16.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 39 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.9 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 14 (10.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.4 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PARRES AUX TERTRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PARRES AUX TERTRES est de 2 107 € pour un appartement et de 2 179 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PARRES AUX TERTRES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 518 à 2 296 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à SAINT PARRES AUX TERTRES ?
255 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PARRES AUX TERTRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PARRES AUX TERTRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 436 et 2 441 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² BAR SUR SEINE 1 165 €/m²

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