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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOGENT SUR SEINE (10)

10400 · Aube (10) · 569 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOGENT SUR SEINE

⬡

Appartements

-16%
2025→2026
2 756 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 134 — 4 490 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 882 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 466 — 2 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.2% sur 7 ans
2 093 2 776 3 459 4 142 4 825 3 251 2020 2 325 2021 3 629 2022 4 375 2023 2 563 2024 4 386 2025 3 681 2026 -28.5% +56.1% +20.6% -41.4% +71.1% -16.1%

Évolution — Maisons

+7.4% sur 7 ans
1 371 1 547 1 723 1 899 2 075 1 523 2020 1 667 2021 1 581 2022 1 735 2023 1 886 2024 1 828 2025 1 635 2026 +9.5% -5.2% +9.7% +8.7% -3.1% -10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Ouest
102680102
359 ventes
1 968 €/m²
🏢 3 629 € 🏠 1 652 €
Est
102680101
120 ventes
1 794 €/m²
🏢 1 539 € 🏠 1 819 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 681 € 24 1 635 € 16
2025 4 386 € 39 1 828 € 45
2024 2 563 € 47 1 886 € 53
2023 4 375 € 44 1 735 € 56
2022 3 629 € 31 1 581 € 72
2021 2 325 € 34 1 667 € 65
2020 3 251 € 14 1 523 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Estelle Bomberger-rivot
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 537
Habitants
278
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
25% gagnent moins de 15 040 € | 25% gagnent plus de 28 150 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
384 sur 2 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
8
en 2023
↗️ +138% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOGENT SUR SEINE
99.8%
des locaux
3 929 locaux raccordables sur 3 938
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOGENT SUR SEINE
5.5 km
d'aménagements

NOGENT SUR SEINE s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 278 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENT SUR SEINE

Le marché immobilier à NOGENT SUR SEINE (10400), dans l'Aube, a enregistré 569 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 098 €/m² sur 233 ventes. Les prix varient entre 1 605 et 6 174 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 605 et 6 174 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 251 à 3 681 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 2 121 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à NOGENT SUR SEINE →

Taxe foncière

17.95 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 43 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 38 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 28 (5.1 ‰)
Vols dans les véhicules 27 (4.9 ‰)
Usage de stupéfiants 26 (4.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 17 (5.2 ‰)
Vols de véhicule 10 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENT SUR SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOGENT SUR SEINE est de 2 756 € pour un appartement et de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à NOGENT SUR SEINE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 251 à 3 681 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à NOGENT SUR SEINE ?
569 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENT SUR SEINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOGENT SUR SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 605 et 6 174 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m² BAR SUR SEINE 1 165 €/m²

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