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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTIERES (77)

77390 · Seine-et-Marne (77) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARGENTIERES

⬢

Maisons

+26%
2025→2026
2 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
2 100 — 3 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.8% sur 7 ans
1 698 2 190 2 682 3 174 3 666 2 968 2020 2 191 2021 2 109 2022 3 333 2023 2 353 2024 1 887 2025 2 379 2026 -26.2% -3.7% +58.0% -29.4% -19.8% +26.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 379 € 4
2025 — — 1 887 € 5
2024 — — 2 353 € 2
2023 — — 3 333 € 6
2022 — — 2 109 € 5
2021 — — 2 191 € 4
2020 — — 2 968 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Saint-jalmes
Mandat depuis 2026
361
Habitants
141
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 190 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTIERES
99.5%
des locaux
196 locaux raccordables sur 197

ARGENTIERES s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTIERES

Le marché immobilier à ARGENTIERES (77390), en Seine-et-Marne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 2 100 et 3 295 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.65 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTIERES est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENTIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENTIERES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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