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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTRE-DU-PLESSIS (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 351 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARGENTRE-DU-PLESSIS

⬡

Appartements

+78%
2025→2026
2 253 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 791 — 2 824 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
1 978 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 538 — 2 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+114.8% sur 7 ans
1 048 1 473 1 899 2 324 2 750 1 164 2020 2 030 2021 2 296 2022 2 422 2023 2 442 2024 1 405 2025 2 500 2026 +74.4% +13.1% +5.5% +0.8% -42.5% +77.9%

Évolution — Maisons

+39.9% sur 7 ans
1 499 1 765 2 031 2 297 2 563 1 665 2020 1 791 2021 2 077 2022 2 028 2023 2 069 2024 1 942 2025 2 330 2026 +7.6% +16.0% -2.4% +2.0% -6.1% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 500 € 3 2 330 € 27
2025 1 405 € 5 1 942 € 43
2024 2 442 € 8 2 069 € 47
2023 2 422 € 20 2 028 € 31
2022 2 296 € 3 2 077 € 66
2021 2 030 € 5 1 791 € 62
2020 1 164 € 2 1 665 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Gesland
Mandat depuis 2026
4 633
Habitants
112
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
25% gagnent moins de 18 910 € | 25% gagnent plus de 28 790 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
162 sur 1 924
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
3
en 2023
↗️ +1167% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTRE-DU-PLESSIS
66.2%
des locaux
1 988 locaux raccordables sur 3 004
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENTRE-DU-PLESSIS
8.3 km
d'aménagements

ARGENTRE-DU-PLESSIS s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTRE-DU-PLESSIS

Le marché immobilier à ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 253 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 791 et 2 824 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 791 et 2 824 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 164 à 2 500 €/m², soit +115%.

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (305 ventes). Fourchette : entre 1 592 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.47 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (1.7 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTRE-DU-PLESSIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTRE-DU-PLESSIS est de 2 253 € pour un appartement et de 1 978 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTRE-DU-PLESSIS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 164 à 2 500 €/m², soit une hausse de 115%.
Combien de ventes immobilières à ARGENTRE-DU-PLESSIS ?
351 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTRE-DU-PLESSIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTRE-DU-PLESSIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 791 et 2 824 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

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