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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARMENTIERES-EN-BRIE (77)

77440 · Seine-et-Marne (77) · 97 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARMENTIERES-EN-BRIE

⬢

Maisons

-28%
2025→2026
2 775 €/m²
Médiane · 2020-2026
97 ventes
2 320 — 3 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.1% sur 7 ans
1 991 2 492 2 993 3 494 3 995 2 701 2020 2 826 2021 2 729 2022 2 454 2023 3 632 2024 3 056 2025 2 212 2026 +4.6% -3.4% -10.1% +48.0% -15.9% -27.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 212 € 10
2025 — — 3 056 € 23
2024 — — 3 632 € 5
2023 — — 2 454 € 13
2022 — — 2 729 € 10
2021 — — 2 826 € 25
2020 — — 2 701 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Soudan
Mandat depuis 2026
1 176
Habitants
163
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARMENTIERES-EN-BRIE
100%
des locaux
430 locaux raccordables sur 430

ARMENTIERES-EN-BRIE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARMENTIERES-EN-BRIE

Le marché immobilier à ARMENTIERES-EN-BRIE (77440), en Seine-et-Marne, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 775 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 2 320 et 3 345 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.96 %
Taux communal TF bâtie
8.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ourcq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARMENTIERES-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARMENTIERES-EN-BRIE est de 2 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARMENTIERES-EN-BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARMENTIERES-EN-BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARMENTIERES-EN-BRIE ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARMENTIERES-EN-BRIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARMENTIERES-EN-BRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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