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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARVERT (17)

17530 · Charente-Maritime (17) · 606 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARVERT

⬡

Appartements

+7%
2025→2026
2 574 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
2 185 — 2 946 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 444 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
87 ventes
2 036 — 3 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.0% sur 7 ans
2 184 2 439 2 693 2 948 3 202 2 911 2020 2 442 2021 2 615 2022 2 841 2023 2 851 2024 2 427 2025 2 592 2026 -16.1% +7.1% +8.6% +0.4% -14.9% +6.8%

Évolution — Maisons

+6.5% sur 7 ans
2 066 2 374 2 683 2 991 3 300 2 295 2020 2 436 2021 2 994 2022 3 000 2023 2 802 2024 2 574 2025 2 444 2026 +6.1% +22.9% +0.2% -6.6% -8.1% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 592 € 4 2 444 € 39
2025 2 427 € 10 2 574 € 79
2024 2 851 € 6 2 802 € 78
2023 2 841 € 11 3 000 € 67
2022 2 615 € 11 2 994 € 80
2021 2 442 € 15 2 436 € 141
2020 2 911 € 7 2 295 € 58

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Péraudeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 917
Habitants
193
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 17 010 € | 25% gagnent plus de 28 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
168 sur 2 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
113
en 2024
36
en 2023
↗️ +214% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARVERT
94.9%
des locaux
2 823 locaux raccordables sur 2 976
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARVERT
2.9 km
d'aménagements

ARVERT s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARVERT

Le marché immobilier à ARVERT (17530), en Charente-Maritime, a enregistré 606 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 574 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 2 185 et 2 946 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 185 et 2 946 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 911 à 2 592 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 2 577 €/m² (542 ventes). Fourchette : entre 2 055 et 3 214 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.02 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARVERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARVERT est de 2 574 € pour un appartement et de 2 444 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARVERT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 911 à 2 592 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à ARVERT ?
606 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARVERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARVERT ?
Les prix des appartements varient entre 2 185 et 2 946 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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