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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARVILLE (77)

77890 · Seine-et-Marne (77) · 8 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARVILLE

⬢

Maisons

-4%
2024→2026
1 380 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
894 — 1 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+133.1% sur 4 ans
560 835 1 110 1 386 1 661 622 2020 1 453 2021 1 510 2024 1 450 2026 +133.6% +3.9% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 450 € 1
2024 — — 1 510 € 3
2021 — — 1 453 € 2
2020 — — 622 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Thibault
Mandat depuis 2026
145
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARVILLE
70.2%
des locaux
59 locaux raccordables sur 84

ARVILLE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARVILLE

Le marché immobilier à ARVILLE (77890), en Seine-et-Marne, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 380 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 894 et 1 688 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.84 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARVILLE est de 1 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARVILLE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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