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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBOUE (54)

54580 · Meurthe-et-Moselle (54) · 370 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUBOUE

⬡

Appartements

-52%
2025→2026
1 546 €/m²
Médiane · 2020-2026
214 ventes
960 — 2 791 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2025→2026
1 639 €/m²
Médiane · 2020-2026
156 ventes
1 174 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.3% sur 7 ans
995 1 699 2 404 3 109 3 814 1 105 2020 1 650 2021 1 280 2022 1 500 2023 1 400 2024 3 467 2025 1 661 2026 +49.3% -22.4% +17.2% -6.7% +147.6% -52.1%

Évolution — Maisons

-24.6% sur 7 ans
1 015 1 296 1 577 1 858 2 138 1 496 2020 1 659 2021 1 757 2022 1 636 2023 1 315 2024 1 944 2025 1 128 2026 +10.9% +5.9% -6.9% -19.6% +47.8% -42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 661 € 9 1 128 € 4
2025 3 467 € 50 1 944 € 26
2024 1 400 € 19 1 315 € 13
2023 1 500 € 39 1 636 € 30
2022 1 280 € 40 1 757 € 34
2021 1 650 € 43 1 659 € 33
2020 1 105 € 14 1 496 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Boualem Bouaffad
Mandat depuis 2026
2 650
Habitants
588
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
25% gagnent moins de 14 790 € | 25% gagnent plus de 25 500 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
194 sur 1 354
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
3
en 2023
↗️ +1167% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBOUE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 1 425
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBOUE
2.8 km
d'aménagements

AUBOUE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 588 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBOUE

Le marché immobilier à AUBOUE (54580), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 370 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 546 €/m² sur 214 ventes. Les prix varient entre 960 et 2 791 €/m².

50 % des transactions se situent entre 960 et 2 791 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 105 à 1 661 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 1 639 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 174 et 2 188 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.15 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 14 (10.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBOUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBOUE est de 1 546 € pour un appartement et de 1 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUBOUE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 105 à 1 661 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à AUBOUE ?
370 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBOUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBOUE ?
Les prix des appartements varient entre 960 et 2 791 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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