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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVEIZIEUX (42)

42330 · Loire (42) · 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVEIZIEUX

⬡

Appartements

2 627 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 373 — 3 631 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
2 500 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 600 — 2 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.7% sur 7 ans
1 701 2 290 2 879 3 468 4 057 3 688 2020 3 327 2021 2 471 2022 1 890 2023 2 373 2024 -9.8% -25.7% -23.5% +25.6%

Évolution — Maisons

+48.6% sur 7 ans
1 580 1 944 2 308 2 673 3 037 1 755 2020 2 163 2021 2 761 2022 2 759 2023 2 473 2024 2 500 2025 2 608 2026 +23.2% +27.6% -0.1% -10.4% +1.1% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 373 € 1 2 608 € 19
2025 — — 2 500 € 23
2024 — — 2 473 € 14
2023 1 890 € 1 2 759 € 19
2022 2 471 € 2 2 761 € 21
2021 3 327 € 3 2 163 € 16
2020 3 688 € 4 1 755 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Dardoullier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 701
Habitants
186
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
52 sur 757
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
19
en 2023
↘️ -79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVEIZIEUX
100%
des locaux
859 locaux raccordables sur 859

AVEIZIEUX s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVEIZIEUX

Le marché immobilier à AVEIZIEUX (42330), en Loire, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 627 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 373 et 3 631 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 373 et 3 631 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 688 à 2 373 €/m², soit -36%.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 645 et 2 845 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.59 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVEIZIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVEIZIEUX est de 2 627 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à AVEIZIEUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 688 à 2 373 €/m², soit une baisse de 36%.
Combien de ventes immobilières à AVEIZIEUX ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVEIZIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVEIZIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 373 et 3 631 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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