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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVY (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVY

⬢

Maisons

-42%
2025→2026
1 777 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 424 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.0% sur 7 ans
1 005 1 581 2 156 2 731 3 307 1 117 2020 1 738 2021 1 965 2022 1 424 2023 1 807 2024 3 006 2025 1 743 2026 +55.6% +13.1% -27.5% +26.9% +66.4% -42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 743 € 2
2025 — — 3 006 € 15
2024 — — 1 807 € 10
2023 — — 1 424 € 5
2022 — — 1 965 € 11
2021 — — 1 738 € 9
2020 — — 1 117 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Troger
Mandat depuis 2026
510
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVY
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302

AVY s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVY

Le marché immobilier à AVY (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 777 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 424 et 2 343 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.19 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVY est de 1 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVY ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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