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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZE (71)

71260 · Saône-et-Loire (71) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AZE

⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 934 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
1 550 — 2 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.9% sur 7 ans
1 304 1 655 2 007 2 358 2 709 1 449 2020 2 109 2021 2 166 2022 2 463 2023 1 862 2024 2 124 2025 1 738 2026 +45.5% +2.7% +13.7% -24.4% +14.1% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 738 € 3
2025 — — 2 124 € 12
2024 2 781 € 2 1 862 € 15
2023 — — 2 463 € 15
2022 — — 2 166 € 10
2021 — — 2 109 € 15
2020 — — 1 449 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Thirard
Mandat depuis 2026
1 103
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
66 sur 564
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZE
97.2%
des locaux
650 locaux raccordables sur 669

AZE s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZE

Le marché immobilier à AZE (71260), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 934 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 550 et 2 594 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.16 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZE est de 1 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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