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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBAS (54)

54450 · Meurthe-et-Moselle (54) · 14 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BARBAS

⬢

Maisons

+34%
2024→2026
887 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
641 — 1 546 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.2% sur 5 ans
744 879 1 015 1 150 1 285 827 2021 829 2022 903 2023 870 2024 1 168 2026 +0.2% +8.9% -3.7% +34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 168 € 4
2024 — — 870 € 1
2023 — — 903 € 3
2022 970 € 2 829 € 2
2021 — — 827 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Cousteur
Mandat depuis 2026
204
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBAS
99.1%
des locaux
108 locaux raccordables sur 109

BARBAS s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBAS

Le marché immobilier à BARBAS (54450), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 887 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 641 et 1 546 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.64 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBAS est de 887 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BARBAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARBAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARBAS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBAS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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