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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBEY (77)

77130 · Seine-et-Marne (77) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARBEY

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 739 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 438 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
1 286 1 693 2 099 2 505 2 912 1 429 2020 1 725 2021 2 647 2023 2 429 2024 1 866 2025 1 700 2026 +20.7% +53.4% -8.2% -23.2% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 700 € 3
2025 — — 1 866 € 2
2024 — — 2 429 € 7
2023 — — 2 647 € 1
2021 — — 1 725 € 8
2020 — — 1 429 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Emmanuel Lavaux
Mandat depuis 2026
153
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBEY
94.4%
des locaux
85 locaux raccordables sur 90

BARBEY s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBEY

Le marché immobilier à BARBEY (77130), en Seine-et-Marne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 438 et 2 292 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.89 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Montereau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBEY est de 1 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BARBEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARBEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARBEY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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