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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARZAN (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARZAN

⬢

Maisons

+30%
2025→2026
2 169 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
1 520 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.1% sur 7 ans
1 395 1 780 2 164 2 549 2 934 1 550 2020 2 362 2021 2 390 2022 2 485 2023 2 086 2024 2 045 2025 2 667 2026 +52.4% +1.2% +4.0% -16.1% -2.0% +30.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 667 € 5
2025 — — 2 045 € 17
2024 — — 2 086 € 4
2023 — — 2 485 € 13
2022 — — 2 390 € 16
2021 — — 2 362 € 18
2020 — — 1 550 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Pugnet
Mandat depuis 2026
475
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARZAN
99.5%
des locaux
374 locaux raccordables sur 376
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARZAN
1 km
d'aménagements

BARZAN s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARZAN

Le marché immobilier à BARZAN (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 169 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 520 et 2 750 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.22 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARZAN est de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BARZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARZAN ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARZAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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