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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASSU (51)

51300 · Marne (51) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BASSU

⬢

Maisons

+71%
2025→2026
755 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
551 — 1 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.8% sur 6 ans
460 723 986 1 249 1 511 596 2020 785 2021 838 2022 1 374 2023 511 2025 875 2026 +31.7% +6.8% +64.0% -62.8% +71.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 875 € 1
2025 — — 511 € 2
2023 — — 1 374 € 1
2022 — — 838 € 2
2021 — — 785 € 4
2020 — — 596 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Sebille
Mandat depuis 2026
95
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASSU
69.7%
des locaux
69 locaux raccordables sur 99

BASSU s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASSU

Le marché immobilier à BASSU (51300), en Marne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 755 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 551 et 1 000 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.97 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASSU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASSU est de 755 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BASSU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASSU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASSU ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASSU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASSU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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