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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUDEMONT (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 90 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAUDEMONT

⬡

Appartements

3 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
1 592 — 3 250 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
1 216 — 1 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.4% sur 7 ans
750 1 456 2 162 2 869 3 575 1 301 2020 3 250 2021 833 2022 1 684 2023 +149.8% -74.4% +102.2%

Évolution — Maisons

+10.1% sur 7 ans
1 109 1 274 1 439 1 605 1 770 1 461 2020 1 549 2021 1 583 2022 1 332 2023 1 232 2024 1 575 2025 1 609 2026 +6.0% +2.2% -15.9% -7.5% +27.8% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 684 € 1 1 609 € 8
2025 — — 1 575 € 9
2024 833 € 2 1 232 € 8
2023 3 250 € 18 1 332 € 12
2022 — — 1 583 € 8
2021 1 301 € 4 1 549 € 15
2020 — — 1 461 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Jules Marie Louis Debiesse
Mandat depuis 2026
627
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
52 sur 344
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUDEMONT
98.1%
des locaux
404 locaux raccordables sur 412
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAUDEMONT
0.5 km
d'aménagements

BAUDEMONT s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUDEMONT

Le marché immobilier à BAUDEMONT (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 250 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 592 et 3 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 592 et 3 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 1 978 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.9 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUDEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUDEMONT est de 3 250 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAUDEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUDEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUDEMONT ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUDEMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUDEMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 592 et 3 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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