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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUDRIERES (71)

71370 · Saône-et-Loire (71) · 152 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAUDRIERES

⬢

Maisons

+63%
2025→2026
1 802 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
1 402 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+143.0% sur 7 ans
1 114 1 663 2 212 2 760 3 309 1 238 2020 1 536 2021 1 847 2022 1 985 2023 1 934 2024 1 846 2025 3 008 2026 +24.1% +20.2% +7.5% -2.6% -4.6% +62.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 008 € 9
2025 — — 1 846 € 23
2024 — — 1 934 € 21
2023 — — 1 985 € 33
2022 1 657 € 2 1 847 € 28
2021 — — 1 536 € 20
2020 — — 1 238 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Tissot
Mandat depuis 2026
1 044
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
39 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUDRIERES
100%
des locaux
537 locaux raccordables sur 537

BAUDRIERES s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUDRIERES

Le marché immobilier à BAUDRIERES (71370), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 802 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 402 et 2 308 €/m².

Tendance longue : +143% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.76 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUDRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUDRIERES est de 1 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAUDRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUDRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUDRIERES ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUDRIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUDRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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