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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZANCOURT (51)

51110 · Marne (51) · 157 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAZANCOURT

⬡

Appartements

1 608 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
922 — 2 700 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
2 149 €/m²
Médiane · 2020-2026
153 ventes
1 604 — 2 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.5% sur 7 ans
1 175 1 702 2 230 2 758 3 286 1 305 2020 2 987 2021 1 377 2022 +128.9% -53.9%

Évolution — Maisons

+17.2% sur 7 ans
1 841 2 040 2 239 2 438 2 637 2 045 2020 2 263 2021 2 266 2022 2 052 2023 2 068 2024 2 079 2025 2 397 2026 +10.7% +0.1% -9.4% +0.8% +0.5% +15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 377 € 1 2 397 € 6
2025 — — 2 079 € 17
2024 — — 2 068 € 24
2023 2 987 € 1 2 052 € 23
2022 1 305 € 2 2 266 € 23
2021 — — 2 263 € 29
2020 — — 2 045 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Leclère
Mandat depuis 2026
2 495
Habitants
214
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
25% gagnent moins de 18 930 € | 25% gagnent plus de 28 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
49 sur 806
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
26
en 2023
↘️ -81% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZANCOURT
99%
des locaux
1 257 locaux raccordables sur 1 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZANCOURT
2.2 km
d'aménagements

BAZANCOURT s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZANCOURT

Le marché immobilier à BAZANCOURT (51110), en Marne, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 608 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 922 et 2 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 922 et 2 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 604 et 2 550 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.99 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (8.8 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (7.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZANCOURT est de 1 608 € pour un appartement et de 2 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAZANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZANCOURT ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZANCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZANCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 922 et 2 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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