Prix immobilier au m² à BELLEVIGNY (85)

Bellevigny, commune dynamique de Vendée avec ses 6 240 habitants répartis sur 39.1 km², présente un marché immobilier principalement axé sur la maison individuelle. La médiane actuelle s'établit à 2 148€/m² pour les maisons, avec 437 ventes enregistrées, témoignant d'une activité soutenue. L'évolution des prix pour les maisons a connu une nette progression entre 2020 (1 874€/m²) et 2023 (2 387€/m²), avant d'observer une légère correction en 2024 et 2025, ramenant la médiane à 2 148€/m² puis 2 078€/m². Cette tendance suggère une stabilisation après une période de forte croissance.

Le segment des appartements est marginal à Bellevigny, avec seulement 3 ventes au total et une médiane actuelle de 3 971€/m². Les données par année sont trop limitées pour en tirer des conclusions fiables, les transactions étant quasi-inexistantes. Le parc immobilier de Bellevigny est clairement dominé par les maisons, ce qui est cohérent avec le profil d'une commune offrant un cadre de vie agréable, avec une bonne couverture scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège) et une densité de population modérée.

En conclusion, le marché immobilier de Bellevigny reste attractif pour l'acquisition de maisons, malgré un léger fléchissement des prix récemment observé après plusieurs années de hausse. La commune continue d'offrir un environnement propice aux familles, avec des infrastructures scolaires bien développées. Les appartements représentent une niche très spécifique et ne reflètent pas la tendance générale du marché local.