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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNAY VILBERT (77)

77540 · Seine-et-Marne (77) · 114 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERNAY VILBERT

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
2 539 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
2 073 — 3 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.6% sur 7 ans
1 715 2 174 2 632 3 090 3 549 2 411 2020 3 004 2021 3 226 2022 2 609 2023 2 447 2024 1 906 2025 2 131 2026 +24.6% +7.4% -19.1% -6.2% -22.1% +11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 131 € 14
2025 — — 1 906 € 15
2024 — — 2 447 € 10
2023 2 058 € 1 2 609 € 17
2022 — — 3 226 € 17
2021 — — 3 004 € 23
2020 2 103 € 1 2 411 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine René
Mandat depuis 2026
1 005
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNAY VILBERT
96.8%
des locaux
447 locaux raccordables sur 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERNAY VILBERT
0.7 km
d'aménagements

BERNAY VILBERT s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNAY VILBERT

Le marché immobilier à BERNAY VILBERT (77540), en Seine-et-Marne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 539 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 073 et 3 206 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.17 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (9.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNAY VILBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNAY VILBERT est de 2 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERNAY VILBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNAY VILBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNAY VILBERT ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNAY VILBERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNAY VILBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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