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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIGNICOURT-SUR-SAULX (51)

51340 · Marne (51) · 13 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BIGNICOURT-SUR-SAULX

⬡

Appartements

1 957 €/m²
Médiane · 2021-2026
3 ventes
938 — 2 213 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2026
1 242 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
1 101 — 1 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.8% sur 5 ans
880 6 145 11 409 16 674 21 938 1 232 2021 19 944 2022 978 2023 1 414 2024 1 242 2026 +1518.8% -95.1% +44.6% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 242 € 3
2024 — — 1 414 € 1
2023 — — 978 € 4
2022 — — 19 944 € 1
2021 1 957 € 3 1 232 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Andre Desanlis
Mandat depuis 2026
153
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIGNICOURT-SUR-SAULX
99%
des locaux
99 locaux raccordables sur 100

BIGNICOURT-SUR-SAULX s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIGNICOURT-SUR-SAULX

Le marché immobilier à BIGNICOURT-SUR-SAULX (51340), en Marne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 957 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 938 et 2 213 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 242 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 1 505 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.48 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIGNICOURT-SUR-SAULX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIGNICOURT-SUR-SAULX est de 1 957 € pour un appartement et de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BIGNICOURT-SUR-SAULX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIGNICOURT-SUR-SAULX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIGNICOURT-SUR-SAULX ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIGNICOURT-SUR-SAULX entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIGNICOURT-SUR-SAULX ?
Les prix des appartements varient entre 938 et 2 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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