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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLANCS-COTEAUX (51)

51130 · Marne (51) · 311 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BLANCS-COTEAUX

⬡

Appartements

4 889 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 786 — 8 148 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
1 499 €/m²
Médiane · 2020-2026
260 ventes
1 030 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.8% sur 7 ans
1 607 3 226 4 844 6 462 8 081 3 953 2020 2 450 2021 7 346 2022 4 058 2023 1 786 2024 -38.0% +199.8% -44.8% -56.0%

Évolution — Maisons

+29.7% sur 7 ans
1 250 1 433 1 616 1 798 1 981 1 389 2020 1 622 2021 1 549 2022 1 579 2023 1 455 2024 1 439 2025 1 801 2026 +16.8% -4.5% +1.9% -7.9% -1.1% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 786 € 1 1 801 € 6
2025 — — 1 439 € 38
2024 4 058 € 3 1 455 € 43
2023 — — 1 579 € 45
2022 7 346 € 28 1 549 € 46
2021 2 450 € 6 1 622 € 54
2020 3 953 € 13 1 389 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Perrot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 080
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
25% gagnent moins de 19 390 € | 25% gagnent plus de 33 450 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
230 sur 1 780
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLANCS-COTEAUX
99.2%
des locaux
2 310 locaux raccordables sur 2 328
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLANCS-COTEAUX
0.6 km
d'aménagements

BLANCS-COTEAUX s'étend sur 65.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANCS-COTEAUX

Le marché immobilier à BLANCS-COTEAUX (51130), en Marne, a enregistré 311 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 889 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 1 786 et 8 148 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 786 et 8 148 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 953 à 1 786 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 1 499 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 030 et 2 014 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.89 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (10.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (7.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.1 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANCS-COTEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLANCS-COTEAUX est de 4 889 € pour un appartement et de 1 499 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BLANCS-COTEAUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 953 à 1 786 €/m², soit une baisse de 55%.
Combien de ventes immobilières à BLANCS-COTEAUX ?
311 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANCS-COTEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLANCS-COTEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 786 et 8 148 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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