Prix immobilier au m² à BOIS-DE-HAYE (54)

54840 · Meurthe-et-Moselle (54) · 155 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOIS-DE-HAYE

⬡

Appartements

2 085 €/m²

Médiane · 2020-2026

18 ventes

1 705 — 3 509 €/m²

⬢

Maisons

-43%

2025→2026

2 520 €/m²

Médiane · 2020-2026

137 ventes

1 829 — 2 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-39.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 132 €	2	1 420 €	6
2025	—	—	2 481 €	25
2024	5 233 €	4	2 220 €	20
2023	2 207 €	3	2 888 €	18
2022	2 273 €	3	2 755 €	26
2021	1 730 €	3	2 428 €	25
2020	1 874 €	3	2 355 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marc Oudot

Mandat depuis 2026

2 312

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

30 240 €

par an

25% gagnent moins de 24 410 € | 25% gagnent plus de 38 470 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.9%

45 sur 926

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +300% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BOIS-DE-HAYE

98%

des locaux

1 301 locaux raccordables sur 1 328

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BOIS-DE-HAYE

4.3 km

d'aménagements

BOIS-DE-HAYE s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIS-DE-HAYE

Le marché immobilier à BOIS-DE-HAYE (54840), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 085 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 705 et 3 509 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 705 et 3 509 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 874 à 2 132 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 520 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 2 930 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.2 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CC Terres Touloises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIS-DE-HAYE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BOIS-DE-HAYE est de 2 085 € pour un appartement et de 2 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à BOIS-DE-HAYE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 874 à 2 132 €/m², soit une hausse de 14%.

Combien de ventes immobilières à BOIS-DE-HAYE ?

155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIS-DE-HAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BOIS-DE-HAYE ?

Les prix des appartements varient entre 1 705 et 3 509 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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