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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND (77)

77350 · Seine-et-Marne (77) · 139 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND

⬡

Appartements

+35%
2025→2026
8 700 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
4 028 — 9 881 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
3 186 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
2 785 — 4 173 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.8% sur 7 ans
1 720 3 848 5 976 8 104 10 232 2 002 2020 9 302 2021 1 911 2022 2 319 2023 2 807 2024 3 800 2025 +364.6% -79.5% +21.4% +21.0% +35.4%

Évolution — Maisons

+1.8% sur 7 ans
2 391 2 937 3 484 4 030 4 576 2 956 2020 3 032 2021 3 750 2022 4 160 2023 3 879 2024 2 657 2025 3 010 2026 +2.6% +23.7% +10.9% -6.8% -31.5% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 800 € 1 3 010 € 9
2025 2 807 € 2 2 657 € 14
2024 2 319 € 1 3 879 € 13
2023 1 911 € 1 4 160 € 15
2022 — — 3 750 € 34
2021 9 302 € 18 3 032 € 25
2020 2 002 € 1 2 956 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Delmer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 206
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSISE-LA-BERTRAND
99.8%
des locaux
643 locaux raccordables sur 644
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOISSISE-LA-BERTRAND
3.7 km
d'aménagements

BOISSISE-LA-BERTRAND s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSISE-LA-BERTRAND

Le marché immobilier à BOISSISE-LA-BERTRAND (77350), en Seine-et-Marne, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 700 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 4 028 et 9 881 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 028 et 9 881 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 002 à 3 800 €/m², soit +90%.

Maisons

Prix médian : 3 186 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 785 et 4 173 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 20,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.42 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CA Melun Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (20.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND est de 8 700 € pour un appartement et de 3 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSISE-LA-BERTRAND ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 002 à 3 800 €/m², soit une hausse de 90%.
Combien de ventes immobilières à BOISSISE-LA-BERTRAND ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSISE-LA-BERTRAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSISE-LA-BERTRAND ?
Les prix des appartements varient entre 4 028 et 9 881 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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