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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURBONNE-LES-BAINS (52)

52400 · Haute-Marne (52) · 450 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURBONNE-LES-BAINS

⬡

Appartements

+152%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
201 ventes
843 — 4 094 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
594 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
448 — 1 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.2% sur 7 ans
1 263 1 919 2 575 3 231 3 887 2 064 2020 1 901 2021 2 325 2022 1 406 2023 1 592 2024 1 403 2025 3 534 2026 -7.9% +22.3% -39.5% +13.2% -11.9% +151.9%

Évolution — Maisons

-16.7% sur 7 ans
555 624 693 763 832 756 2020 681 2021 696 2022 700 2023 636 2024 617 2025 630 2026 -9.9% +2.2% +0.6% -9.1% -3.0% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 534 € 12 630 € 9
2025 1 403 € 5 617 € 36
2024 1 592 € 14 636 € 30
2023 1 406 € 53 700 € 35
2022 2 325 € 63 696 € 60
2021 1 901 € 42 681 € 44
2020 2 064 € 12 756 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elie Perriot
Mandat depuis 2026
1 958
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
27.8%
474 sur 1 706
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURBONNE-LES-BAINS
87.1%
des locaux
2 023 locaux raccordables sur 2 322

BOURBONNE-LES-BAINS s'étend sur 65.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURBONNE-LES-BAINS

Le marché immobilier à BOURBONNE-LES-BAINS (52400), en Haute-Marne, a enregistré 450 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 201 ventes. Les prix varient entre 843 et 4 094 €/m².

50 % des transactions se situent entre 843 et 4 094 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 064 à 3 534 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 682 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 435 et 1 082 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.32 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (10.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURBONNE-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURBONNE-LES-BAINS est de 1 667 € pour un appartement et de 594 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BOURBONNE-LES-BAINS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 064 à 3 534 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières à BOURBONNE-LES-BAINS ?
450 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURBONNE-LES-BAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURBONNE-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 843 et 4 094 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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