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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA PORTE DU DER (52)

52220 · Haute-Marne (52) · 198 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA PORTE DU DER

⬡

Appartements

+195%
2025→2026
2 578 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 356 — 4 740 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2025→2026
1 230 €/m²
Médiane · 2020-2026
171 ventes
927 — 1 606 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+249.0% sur 7 ans
776 1 710 2 643 3 577 4 511 862 2020 4 101 2021 1 197 2022 1 020 2023 3 008 2024 +375.8% -70.8% -14.8% +194.9%

Évolution — Maisons

+50.0% sur 7 ans
900 1 088 1 275 1 463 1 650 1 000 2020 1 282 2021 1 321 2022 1 314 2023 1 200 2024 1 027 2025 1 500 2026 +28.2% +3.0% -0.5% -8.7% -14.4% +46.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 008 € 8 1 500 € 7
2025 1 020 € 2 1 027 € 29
2024 — — 1 200 € 21
2023 1 197 € 2 1 314 € 27
2022 4 101 € 13 1 321 € 30
2021 862 € 2 1 282 € 35
2020 — — 1 000 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Bayer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 099
Habitants
44
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
134 sur 963
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA PORTE DU DER
99.6%
des locaux
1 439 locaux raccordables sur 1 445
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA PORTE DU DER
1.5 km
d'aménagements

LA PORTE DU DER s'étend sur 47.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA PORTE DU DER

Le marché immobilier à LA PORTE DU DER (52220), en Haute-Marne, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 578 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 356 et 4 740 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 356 et 4 740 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 230 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 927 et 1 606 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.97 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA PORTE DU DER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA PORTE DU DER est de 2 578 € pour un appartement et de 1 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA PORTE DU DER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA PORTE DU DER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA PORTE DU DER ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA PORTE DU DER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA PORTE DU DER ?
Les prix des appartements varient entre 1 356 et 4 740 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 286 €/m² CHAUMONT 1 591 €/m² LANGRES 1 302 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 667 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 744 €/m² WASSY 2 400 €/m² CHALINDREY 2 723 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 364 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 264 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m² VAL DE MEUSE 3 333 €/m²

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