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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOINVILLE (52)

52300 · Haute-Marne (52) · 358 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOINVILLE

⬡

Appartements

+179%
2025→2026
1 744 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
731 — 3 855 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
898 €/m²
Médiane · 2020-2026
242 ventes
556 — 1 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+256.3% sur 7 ans
974 1 823 2 673 3 522 4 371 1 082 2020 1 707 2021 3 974 2022 1 426 2023 1 861 2024 1 380 2025 3 855 2026 +57.8% +132.8% -64.1% +30.5% -25.8% +179.3%

Évolution — Maisons

-20.9% sur 7 ans
530 710 890 1 071 1 251 745 2020 800 2021 1 000 2022 1 137 2023 778 2024 880 2025 589 2026 +7.4% +25.0% +13.7% -31.6% +13.1% -33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 855 € 9 589 € 9
2025 1 380 € 15 880 € 39
2024 1 861 € 14 778 € 30
2023 1 426 € 18 1 137 € 43
2022 3 974 € 20 1 000 € 51
2021 1 707 € 24 800 € 47
2020 1 082 € 16 745 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Ollivier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 915
Habitants
153
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 080 €
par an
25% gagnent moins de 12 930 € | 25% gagnent plus de 24 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.8%
373 sur 1 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOINVILLE
99.9%
des locaux
2 419 locaux raccordables sur 2 421
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOINVILLE
4.3 km
d'aménagements

JOINVILLE s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOINVILLE

Le marché immobilier à JOINVILLE (52300), en Haute-Marne, a enregistré 358 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 744 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 731 et 3 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 731 et 3 855 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 082 à 3 855 €/m², soit +256%.

Maisons

Prix médian : 898 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 556 et 1 334 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.35 %
Taux communal TF bâtie
5.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Joinville en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (11.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 25 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (7.2 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (3.4 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOINVILLE est de 1 744 € pour un appartement et de 898 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JOINVILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 082 à 3 855 €/m², soit une hausse de 256%.
Combien de ventes immobilières à JOINVILLE ?
358 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOINVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 731 et 3 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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