Prix immobilier au m² à BOURG-DES-COMPTES (35)

35890 · Ille-et-Vilaine (35) · 320 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURG-DES-COMPTES

⬡

Appartements

-36%

2025→2026

2 283 €/m²

Médiane · 2020-2026

36 ventes

2 000 — 4 527 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2025→2026

2 220 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

1 952 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+0.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 333 €	1	2 133 €	18
2025	3 622 €	7	2 150 €	47
2024	2 407 €	2	2 304 €	57
2023	2 233 €	5	2 319 €	32
2022	2 133 €	1	2 386 €	44
2021	2 397 €	13	2 203 €	61
2020	1 933 €	7	2 125 €	25

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Leprêtre

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 411

Habitants

146

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 440 €

par an

25% gagnent moins de 19 640 € | 25% gagnent plus de 29 910 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.7%

125 sur 1 429

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -15% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BOURG-DES-COMPTES

82.8%

des locaux

1 600 locaux raccordables sur 1 932

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BOURG-DES-COMPTES

6.2 km

d'aménagements

BOURG-DES-COMPTES s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG-DES-COMPTES

Le marché immobilier à BOURG-DES-COMPTES (35890), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 320 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 283 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 4 527 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 4 527 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 933 à 2 333 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (284 ventes). Fourchette : entre 1 951 et 2 673 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.7 %

Taux communal TF bâtie

3.06 %

Taux TF non bâtie

CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (1.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG-DES-COMPTES en 2026 ?

Le prix médian au m² à BOURG-DES-COMPTES est de 2 283 € pour un appartement et de 2 220 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BOURG-DES-COMPTES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 933 à 2 333 €/m², soit une hausse de 21%.

Combien de ventes immobilières à BOURG-DES-COMPTES ?

320 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG-DES-COMPTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BOURG-DES-COMPTES ?

Les prix des appartements varient entre 2 000 et 4 527 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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