Prix immobilier au m² à BOURRON-MARLOTTE (77)

77780 · Seine-et-Marne (77) · 298 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURRON-MARLOTTE

⬡

Appartements

-63%

2025→2026

3 167 €/m²

Médiane · 2020-2026

23 ventes

2 565 — 5 176 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2025→2026

3 545 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

45 ventes

2 780 — 4 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-5.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 542 €	1	2 916 €	16
2025	9 610 €	6	3 753 €	40
2024	4 538 €	4	4 561 €	24
2023	3 575 €	2	3 448 €	45
2022	2 417 €	4	4 310 €	54
2021	3 270 €	2	3 550 €	53
2020	2 194 €	4	3 077 €	43

Cadre de vie

🏛️

Maire

Vitor Valente

Mandat depuis 2026

2 774

Habitants

247

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 150 €

par an

25% gagnent moins de 21 730 € | 25% gagnent plus de 41 860 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.3%

123 sur 1 490

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BOURRON-MARLOTTE

99%

des locaux

1 750 locaux raccordables sur 1 768

BOURRON-MARLOTTE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 247 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURRON-MARLOTTE

Le marché immobilier à BOURRON-MARLOTTE (77780), en Seine-et-Marne, a enregistré 298 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 565 et 5 176 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 565 et 5 176 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 194 à 3 542 €/m², soit +61%.

Maisons

Prix médian : 3 662 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 2 894 et 4 474 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois

Fourchette : 12,8 — 19,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.02 %

Taux communal TF bâtie

CA du Pays de Fontainebleau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.4 ‰)

Cambriolages de logement 10 (6.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURRON-MARLOTTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BOURRON-MARLOTTE est de 3 167 € pour un appartement et de 3 545 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BOURRON-MARLOTTE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 194 à 3 542 €/m², soit une hausse de 61%.

Combien de ventes immobilières à BOURRON-MARLOTTE ?

298 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURRON-MARLOTTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BOURRON-MARLOTTE ?

Les prix des appartements varient entre 2 565 et 5 176 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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