P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRESDON (17)

17490 · Charente-Maritime (17) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRESDON

⬢

Maisons

+210%
2025→2026
1 326 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
771 — 1 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+326.4% sur 7 ans
555 1 140 1 725 2 309 2 894 617 2020 1 579 2021 967 2022 1 470 2023 1 228 2024 850 2025 2 631 2026 +155.9% -38.8% +52.0% -16.5% -30.8% +209.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BRESDON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 631 € 4
2025 — — 850 € 4
2024 — — 1 228 € 10
2023 — — 1 470 € 2
2022 — — 967 € 5
2021 — — 1 579 € 5
2020 — — 617 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice Geay
Mandat depuis 2026
231
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRESDON
94%
des locaux
157 locaux raccordables sur 167

BRESDON s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRESDON

Le marché immobilier à BRESDON (17490), en Charente-Maritime, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 953 €/m².

Tendance longue : +326% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.5 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRESDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRESDON est de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRESDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRESDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRESDON ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRESDON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRESDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →