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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUALAN (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BROUALAN

⬢

Maisons

+60%
2025→2026
1 579 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 014 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.2% sur 7 ans
1 286 1 594 1 902 2 210 2 518 2 059 2020 1 458 2021 1 615 2022 1 740 2023 1 971 2024 1 429 2025 2 289 2026 -29.2% +10.8% +7.7% +13.3% -27.5% +60.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 289 € 1
2025 — — 1 429 € 5
2024 — — 1 971 € 7
2023 — — 1 740 € 4
2022 — — 1 615 € 11
2021 — — 1 458 € 3
2020 — — 2 059 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Davy
Mandat depuis 2026
415
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUALAN
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240

BROUALAN s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUALAN

Le marché immobilier à BROUALAN (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.07 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUALAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUALAN est de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BROUALAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROUALAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROUALAN ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUALAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUALAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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