P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BURCY (77)

77760 · Seine-et-Marne (77) · 20 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BURCY

⬢

Maisons

+35%
2025→2026
1 929 €/m²
Médiane · 2021-2026
20 ventes
1 474 — 2 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.2% sur 6 ans
1 125 1 430 1 736 2 041 2 346 1 619 2021 1 250 2022 2 133 2023 2 041 2024 1 529 2025 2 059 2026 -22.8% +70.6% -4.3% -25.1% +34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BURCY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 059 € 2
2025 — — 1 529 € 1
2024 — — 2 041 € 6
2023 — — 2 133 € 3
2022 — — 1 250 € 3
2021 — — 1 619 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chalmette
Mandat depuis 2026
150
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BURCY
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

BURCY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BURCY

Le marché immobilier à BURCY (77760), en Seine-et-Marne, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 474 et 2 189 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.78 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BURCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BURCY est de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BURCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BURCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BURCY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BURCY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BURCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →