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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS (27)

27300 · Eure (27) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS

⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 647 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 225 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.7% sur 7 ans
672 1 018 1 365 1 711 2 057 1 593 2020 1 724 2021 1 571 2022 1 870 2023 747 2024 1 842 2025 1 423 2026 +8.2% -8.9% +19.0% -60.1% +146.6% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 423 € 2
2025 — — 1 842 € 13
2024 — — 747 € 3
2023 — — 1 870 € 13
2022 — — 1 571 € 19
2021 — — 1 724 € 20
2020 — — 1 593 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jim Wallart
Mandat depuis 2026
601
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
21 sur 319
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAORCHES SAINT NICOLAS
100%
des locaux
339 locaux raccordables sur 339

CAORCHES SAINT NICOLAS s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAORCHES SAINT NICOLAS

Le marché immobilier à CAORCHES SAINT NICOLAS (27300), dans l'Eure, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 647 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 2 044 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.94 %
Taux communal TF bâtie
21.07 %
Taux TF non bâtie
CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS est de 1 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAORCHES SAINT NICOLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAORCHES SAINT NICOLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAORCHES SAINT NICOLAS ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAORCHES SAINT NICOLAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAORCHES SAINT NICOLAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 905 €/m² VERNON 3 198 €/m² LOUVIERS 2 350 €/m² BERNAY 2 475 €/m² PONT-AUDEMER 2 339 €/m² GISORS 3 019 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 2 273 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 1 968 €/m² BEUZEVILLE 1 616 €/m² LES ANDELYS 17 213 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 167 €/m² GAILLON 1 632 €/m²

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