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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARLA-DE-ROQUEFORT (09)

09300 · Ariège (09) · 26 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CARLA-DE-ROQUEFORT

⬡

Appartements

2 040 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 268 — 4 042 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
1 307 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
957 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.7% sur 7 ans
1 836 2 164 2 491 2 819 3 146 2 860 2020 2 040 2021 -28.7%

Évolution — Maisons

-11.3% sur 7 ans
702 1 172 1 643 2 113 2 584 1 537 2020 780 2021 1 297 2022 2 349 2023 1 264 2024 1 091 2025 1 364 2026 -49.3% +66.3% +81.1% -46.2% -13.7% +25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 040 € 2 1 364 € 1
2025 — — 1 091 € 3
2024 — — 1 264 € 6
2023 — — 2 349 € 3
2022 2 860 € 2 1 297 € 6
2021 — — 780 € 2
2020 — — 1 537 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Dardenne
Mandat depuis 2026
164
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARLA-DE-ROQUEFORT
97.3%
des locaux
110 locaux raccordables sur 113

CARLA-DE-ROQUEFORT s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARLA-DE-ROQUEFORT

Le marché immobilier à CARLA-DE-ROQUEFORT (09300), dans l'Ariège, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 040 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 268 et 4 042 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 268 et 4 042 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 307 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 957 et 1 860 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

186.38 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARLA-DE-ROQUEFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARLA-DE-ROQUEFORT est de 2 040 € pour un appartement et de 1 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CARLA-DE-ROQUEFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARLA-DE-ROQUEFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARLA-DE-ROQUEFORT ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARLA-DE-ROQUEFORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARLA-DE-ROQUEFORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 268 et 4 042 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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