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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTEX (09)

09350 · Ariège (09) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CASTEX

⬢

Maisons

-63%
2024→2026
2 233 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 346 — 4 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-85.1% sur 6 ans
223 1 381 2 539 3 697 4 854 1 670 2020 2 252 2021 4 413 2022 811 2023 666 2024 248 2026 +34.9% +96.0% -81.6% -17.9% -62.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 248 € 1
2024 — — 666 € 1
2023 — — 811 € 1
2022 — — 4 413 € 6
2021 3 127 € 2 2 252 € 5
2020 — — 1 670 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Courtial
Mandat depuis 2026
99
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTEX
96.1%
des locaux
73 locaux raccordables sur 76

CASTEX s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTEX

Le marché immobilier à CASTEX (09350), dans l'Ariège, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 233 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 346 et 4 275 €/m².

Tendance longue : -85% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.11 %
Taux communal TF bâtie
48.7 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTEX est de 2 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CASTEX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTEX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTEX ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTEX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTEX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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